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韓國房?jī)r(jià)創(chuàng)14年來最高漲幅民眾驚呼：房?jī)r(jià)已經(jīng)瘋狂

2021-08-31 來源：天氣網(wǎng) 【字體：大中小】

天氣網(wǎng)訊，不僅是我國的房?jī)r(jià)逐年上漲，世界多數(shù)國家的房?jī)r(jià)也在不斷飆升。據(jù)韓國方面的消息，截至8月29日，8月韓國房?jī)r(jià)創(chuàng)14年來最高漲幅，創(chuàng)2006年12月以來的最高紀(jì)錄。民眾驚呼：房?jī)r(jià)已經(jīng)瘋狂！對(duì)此，韓國相關(guān)部門已經(jīng)接連出手給樓市降溫。

韓國房?jī)r(jià)創(chuàng)14年來最高漲幅

韓國房?jī)r(jià)

據(jù)YTN電視臺(tái)報(bào)道，截至8月29日，韓國8月的住房銷售價(jià)格環(huán)比上漲1.5%，漲幅創(chuàng)下2006年12月以來的最高紀(jì)錄。其中，首都圈地區(qū)漲勢(shì)驚人，8月房?jī)r(jià)漲幅達(dá)到了1.88%的新高，民眾驚呼“房?jī)r(jià)已經(jīng)瘋狂”。近來，韓國央行和金融監(jiān)管部門接連出手，通過加息和收緊房貸等方式為樓市降溫。

此前報(bào)道：

之前有一條關(guān)于韓國房?jī)r(jià)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的新聞出現(xiàn)在大眾視野中，在京畿道某一個(gè)在售公寓出現(xiàn)了被45萬韓國居民瘋狂搶購的新聞。這個(gè)公寓僅剩1000多套房，也就是說47萬人在搶著1000套房，這樣的場(chǎng)景是讓人難以置信的。畢竟這也意味著一間房有470人搶購。這不僅在國內(nèi)讓人難以理解，甚至在韓國當(dāng)?shù)匾菜⑿铝藰鞘屑o(jì)錄。但是這種一套房被這么多人搶購的情況，在韓國并不少見，甚至還逐漸嚴(yán)重。

韓國的炒房

韓國房?jī)r(jià)創(chuàng)14年來最高漲幅民眾驚呼：房?jī)r(jià)已經(jīng)瘋狂

韓國房?jī)r(jià)

其實(shí)要說到炒房，許多人第一時(shí)間可能想到的就是我國，雖說現(xiàn)在我國的炒房問題還很嚴(yán)重，但大多數(shù)都是在價(jià)格方面有著很大的影響?？稍陧n國的炒房不僅僅對(duì)房?jī)r(jià)起著關(guān)鍵性的作用，更多方面對(duì)房屋的銷量額也產(chǎn)生了巨大的影響。

韓國房?jī)r(jià)高速增長讓許多人開始將投資的眼光放到了房地產(chǎn)方面，甚至有許多經(jīng)濟(jì)情況一般的民眾，都想要從韓國的房地產(chǎn)市場(chǎng)中撈取一筆差價(jià)。

這其中的差價(jià)是從何而來呢？據(jù)數(shù)據(jù)表明，韓國在上個(gè)世紀(jì)七十年代末位于首都首爾的富人，在首爾江南區(qū)一套不到100平方米的公寓，售價(jià)僅需10萬人民幣。雖說那個(gè)時(shí)候的通貨膨脹并沒有那么嚴(yán)重，錢也比較值錢，但就目前市場(chǎng)的眼光來看，這一價(jià)格可以算得上是非常低廉了。

可是這短短的幾十年過程中，同樣地區(qū)的房屋售價(jià)卻出現(xiàn)了巨大的增長。現(xiàn)在首爾江南區(qū)的房?jī)r(jià)，同樣一套不到100平米的公寓，所需花費(fèi)的價(jià)格卻超過了上千萬人民幣，年輕人苦不堪言。

這之間相差了千萬元的差價(jià)，也讓許多人聞到了其中的商機(jī)，想通過大量購買房地產(chǎn)讓房子升值。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在本世紀(jì)初韓國相關(guān)部門發(fā)表的報(bào)告中明確表示，現(xiàn)如今韓國的住房情況依然是一個(gè)人手中可能會(huì)擁有上百套房，甚至更為夸張的是一人手中，擁有上千套房子也不足為奇。

韓國房?jī)r(jià)創(chuàng)14年來最高漲幅民眾驚呼：房?jī)r(jià)已經(jīng)瘋狂

韓國房子

和中國房地產(chǎn)市場(chǎng)行情不同的是房產(chǎn)開發(fā)多，但購買能力不足，所以導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫情況的產(chǎn)生，而韓國只恰恰相反出于利益考慮，許多有條件的人將自己的絕大多數(shù)身家投入到房地產(chǎn)行業(yè)中，想要從中獲得房屋增值后產(chǎn)生的差價(jià)。

韓國房?jī)r(jià)高的原因

雖然韓國作為亞洲地區(qū)為數(shù)不多的發(fā)達(dá)國家，在城鎮(zhèn)化方面做得還算不錯(cuò)，但偏偏很多人都聚集在韓國一兩個(gè)城市，比如首爾，就有很多韓國一半的居民在這。而出現(xiàn)這一原因和韓國整體在經(jīng)濟(jì)發(fā)展不平衡有著密切的關(guān)系。作為韓國首都的首爾，一直都是韓國的經(jīng)濟(jì)中心科技中心，所以它無論在基礎(chǔ)建設(shè)還是福利建設(shè)中都是頂尖的。所以，過度集中的經(jīng)濟(jì)建設(shè)以及基礎(chǔ)建設(shè)，讓許多人涌入首爾。當(dāng)然，這也會(huì)讓首爾當(dāng)?shù)氐姆績(jī)r(jià)持續(xù)升高，房子也成為了搶手貨。

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